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购买复式住宅我们需要注意什么

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购买复式住宅我们需要注意什么

发布日期:2020-10-15 作者: 点击:

对于很多准备买房子的小伙伴来说,在购房的过程中,大家还是比较钟情于购买复式房屋的,这样的话就可以有一二两层空间,真正的实现客厅和卧式划分开。但是在购买房子的时候,我们首先要考虑到的肯定是房屋的报价、方位、户型格局等等,除了这些之外,还有一个不得不重视的问题,那就是房屋自身的问题。今天,房产营销策划的小编来给大家说说,在购买复式房的时候需要注意什么呢?

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第一、注意看房屋平面设计是否合理

看房屋的整体户型平面设计是否合理,可以根据自己的实际居住需求来判断房屋内部各功能分区的划分是否清晰等。

一般来说,上下分隔为两层的复式住宅,下层通常会是客厅、餐厅、厨房等空间,面积较大的复式下层可能还会有客房,总体来说下层大多属于公共空间;而上层则属于主人自己的私密空间,比如主人卧室、书房等等。复式住宅一定要做到主客分区,保护主人空间的私密性,否则和平层也就没什么区别了。

第二、注意看房屋立面设计是否合理

主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的现象发生。

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第三、注意看卫生间的安置是否方便

有一些复式住宅因面积或者户型设计原因,只在上下其中一层有卫生间,这样在入住后使用时就会很不方便。如果可能的话,尽量在上下两层都安置一个卫生间,既能方便使用,还能划分开主客空间。

第四、注意看房屋是否有露台

一般来说,处于顶层的复式住宅如果不是坡屋顶,就会带有较大的露台,这个露台通常是属于赠送面积的,这样的露台既有较好的景观,又能改装成阳光房,非常实用。如果是顶层坡屋顶的复式住宅的坡顶最低点比较高的话,则可以考虑搭建一个阁楼,充分利用你所购买的每一处空间。

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买房子我们考虑的更多的还是它的价格,价格过高的话,很多的年轻人其实是很难承受得了的。但是复式房屋的产权种类相对来说还是比较多的,有住宅产权,也有商业产权,有的产权证上只有一层的面积,有的是两层的面积都有。所以我们在购买房屋的时候,一定要搞清楚房屋的所有权问题,再决定是否需要购买。如果还有其他的问题,欢迎联系我们房地产顾问服务的工作人员。

本文网址:http://www.hezhixingdichan.com/news/473.html

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