房产营销策划

新闻中心

精品楼盘

联系我们

企业名称:山东和志兴房地产营销策划有限公司

联系人:刘姗

电话:0531-81901491  18663607575

网址:www.hezhixingdichan.com

地址:山东省济南市历下区恒大帝景中环广场9F

单身公寓到底值不值得我们去投资

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 公司新闻

单身公寓到底值不值得我们去投资

发布日期:2020-11-07 作者: 点击:

现在的房价依然是一年比一年高,很多的年轻人想要买一套属于自己的房子,难度相对来说还是比较大的。这几年以来市场上出现了不少的单身公寓,虽然说面积不大,但是对于单身人士来说是足够用的了。因此,很多的单身人士都会购买这样的一套公寓用来自住或者是用来投资以及出租。那么,单身公寓究竟值不值得我们投资呢?今天,房地产顾问服务的小编带大家一起来了解一下吧。

房产营销策划方案

单身公寓值得投资吗

很多人都会有这样的疑问,单身公寓值得投资吗?就目前情况来看,单身人士虽然是为了居住而购买了这种不限购的单身公寓,但是在未来肯定是会选择将此公寓出售或出租的,但若是出租的话就要考虑到目标租户。而商住房的目标租户显然要更为广泛的,它不仅能租给普通人居住,还能租来办公。

由此可见购房者在选择单身公寓的时候,必须先明确单身公寓商用物业性质与住宅性质的物业有着什么明显的区别。其实这两者对购房客影响比较大的区别是在房贷政策上,住宅产品贷款的期限可长达30年,而商用物业贷款的年限最长却只有10年。

房产营销策划内容

单身公寓的优点

由于单身公寓是属于商业性质的地产,所以这种房子既能用来自住,又能用来注册公司办公,这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话,待换房时或是购置面积比较大的房子时,就能将它用来出租或是出售。

单身公寓虽说也是需要贷款的,但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例,仍可按照首套房的标准来。另外,公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大,周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

单身公寓户型的缺点

单身公寓虽然优点有很多,但缺点也不少。例如它的土地产权只有40年到50年,而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取,购买后所支出成本会比较高。

房产营销策划手段

其实单身公寓值不值得投资,还是要看这一块的未来发展。如果我们购买的公寓位置比较好,未来发展前景也很好的话,其实也是非常值得我们投资的,尤其是对于单身人士。同样,在同样的区域当中,单身公寓的价格是要远远低于普通住宅的,更是减少了很多年轻人的经济负担。如果还有其他的问题,欢迎联系我们房产营销策划的工作人员。

本文网址:http://www.hezhixingdichan.com/news/475.html

关键词:房产营销策划方案,房产营销策划内容,房产营销策划手段

最近浏览:

  • 在线客服
  • 联系电话
    0536-208272
  • 在线留言
  • 手机网站
  • 在线咨询
    欢迎给我们留言
    请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
    姓名
    联系人
    电话
    座机/手机号码
    邮箱
    邮箱
    地址
    地址